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Superbe appartement 3/4 pièces refait à neuf - rez de jardin - Montreuil

Montreuil (93100)
Réf : 420

Au sein d’un immeuble de 1933, cet appartement traversant de 74 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes agréables et véritable extérieur privatif. A proximité du parc des Beaumonts.

La pièce de vie, ouverte sur le jardin de 38 m², prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et crée une atmosphère paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. La cuisine semi-ouverte reste à aménager intégralement, laissant à l’acquéreur la liberté de concevoir un espace à son image.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une pièce supplémentaire peut-être aménagée en bureau ou troisième chambre selon les besoins. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble.

Un véritable atout différenciant : une cave en sous-sol, accessible directement depuis l’appartement par un escalier intérieur. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités, rangement, atelier, buanderie ou pièce annexe polyvalente.

Entre le charme de l’ancien, le confort d’un rez-de-jardin et la présence d’un espace indépendant en sous-sol, ce bien constitue une opportunité recherchée à Montreuil, à proximité des commerces et des transports, à 2 minutes du bus 127 (Station Danton) et 8 minutes du bus 118 (Station André Laurent) .

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Prix du bien 350 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93100
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,25 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Traversant
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1933

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 333 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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